**Hinweis: Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen per Mail beantwortet. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.** ___________________________________________________________________________________________________
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wovon eines ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Wohnräume werden komplett mit neuem Bodenbelag (Designboden) ausgestattet, sodass die Wohnung frisch und modern übergeben wird.
Das Tageslichtbad ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone,, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen und zu entspannten Momenten einladen.
Das Haus beherbergt neben der angebotenen Wohnung lediglich zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss, wodurch ein sehr ruhiges Wohnklima entsteht - es gibt keine weiteren Wohneinheiten im Haus.
______________________________________________________________________________________________ **Besichtigungen sind nach Absprache und Vorlage der Selbstauskunft jederzeit möglich.**
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Balkon
- Dachgeschosswohnung im 2. OG - Ca. 80 m² - 2,5 Zimmer - Neuer Bodenbelag (Designboden) kommt in die Wohnräume - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Küche mit Einbauküche - Zwei Balkone - Ruhiges Wohnen, nur eine Wohneinheit im Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
760 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Pattensen (30982)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten. Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
