Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 74,2 m² Innenstadt Bad Salzuflen-Innenstadt 32105

Wohnung zum Kauf
119000 €
1.604 €/m²
3 Zimmer • 74,2 m²

3-ZKBB IM ERDGESCHOSS!

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich ideal für ruhiges Wohnen in angenehmer Wohnlage.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und empfiehlt sich somit hervorragend für Kapitalanlage oder könnte langfristig selbst genutzt werden. Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand; das Badezimmer entspricht allerdings nicht mehr dem heutigen Standard und könnte modernisiert werden. Für Kapitalanleger ergibt sich jedoch kein akuter Handlungsbedarf.

Merkmale

Bezug: ist vermietet
vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.604,21 €/m²

Hausgeld

212 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.148,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

133.363 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

14.363 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bad Salzuflen-Innenstadt (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen