* * SINGLEWOHNUNG * * Moderne 1-Zimmer-Wohnung m. Südloggia
Im Grünen gelegen und von einem großen Grundstück umgeben, befindet sich diese schöne, geräumige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. HINWEIS: Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt, sie ist in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!
- Top renovierte 1-Zimmer Wohnung (nicht möbliert) geeignet für 1 Person - Südloggia - Hochwertige biologische Designerböden - NEUES modernes Bad mit Dusche - Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus - Antennenanschluss - Kellerabteil - bei Interesse bitte die Selbstauskunft ausfüllen unter diesem Link: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
HINWEIS: Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt, sie ist in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Zur Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschvollautomat und Trockner. Für Fahrräder haben wir im Fahrradkeller und auch vor dem Haus ausreichend Platz. Über die Haltung von Haustieren, sprechen Sie bitte mit uns!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und auch zu der Hollandlinie. Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen verbinden die Duisburger Stadtteile schnell miteinander. Die wichtigste Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Duisburger Hauptbahnhof, wo die lokalen Verkehrslinien mit dem Euro- und Intercity-Netz der Deutschen Bahn verknüpft werden. Eine Bushaltestelle liegt ganz in Wohnhausnähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto.
Nur wenige Kilometer entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft des Sportparks Wedau liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg. Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad machen dieses Freizeitrevier bei Ausflüglern gleichermaßen beliebt. Für sportlich Aktive ist Wasserski- oder Eislaufen im Sportpark Wedau oder eine Kahnpartie auf der Sechs-See-Platte geboten. Selbstverständlich haben alle Schulformen ihren Platz in der Stadt Duisburg am Rhein. Rund 200 Schulen sichern ein hervorragendes Bildungsangebot. Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt. Wir empfehlen Ihnen zur genaueren Orientierung die interaktive Kartenansicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
**************************************************************** Ihre persönliche Ansprechpartnerin im Büro Bayern: Frau Rita Frisch Telefon 08662 / 66380 11 | E-Mail rita.frisch@kudorfer.de
Vor einer Wohnungsbesichtigung ist eine Selbstauskunft erforderlich, diese bitte über unsere Homepage: https://kudorfer.de/online ausfüllen. Nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Unser Service für Sie: - Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen - Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen *****************************************************************
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
