Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schlangen - Raum für Träume und Familie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Schlangen! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert, sodass Sie einen persönlichen Rückzugsort schaffen können. Mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche auf einem 597 m² großen Grundstück und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seine eigenen Rückzugsorte findet, während die offene Gestaltung der Wohnbereiche einladend und lichtdurchflutet ist. Zudem erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Ein Dachboden als zusätzliches Highlight bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Stauraum oder als gemütlicher Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
597 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren individuellen Vorlieben auswählen, sei es stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von Wärme und Behaglichkeit bis hin zu einfacher Reinigung. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und langfristig Kosten spart. Zu den weiteren Bauteilen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die für optimalen Komfort sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen vermitteln ein Gefühl von Weite und Offenheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430944 €430.944 €
2.370,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.574 €1
Kaufpreis
430.944 €
Kaufnebenkosten
36.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.464 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlangen (33189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schlangen, einer aufstrebenden Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur und Parks bieten. Ob Spaziergänge, Sportaktivitäten oder einfach nur Entspannung - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit und Verlässlichkeit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
