Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 62 m² 2. Geschoss Backnang 71522

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.210 €/m²
3 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Backnang

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1950 in Backnang. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit normaler Innenausstattung. Ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine ausgestattete Küche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.209,68 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Beim Erwerb dieser Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Backnang, im Herzen des Rems-Murr-Kreises gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in die umliegenden Städte und nach Stuttgart bringen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Murr-Radweg laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

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Über den Anbieter

Königsklasse GmbH -Immobilien-Finanzierungen-Bauen-VersicherungenMaklerbüro

Hermann-Löns-Weg 6, 70736 Fellbach

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Online-ID: 2nhmp5e

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