SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 6 Zimmer 272 m² 642 m² Grundstück Reisensburg Günzburg 89312

Mehrfamilienhaus zum Kauf
980000 €
3.603 €/m²
6 Zimmer • 272 m² • 642 m² Grundstück

Eigennutzung + Kapitalanlage vereint in Reisensburg

Kurzbeschreibung ***aktuell voll vermietet*** Objekt schickes High-Class-Zuhause auf ca. 642 m² Grundstücksfläche
BJ 2017 mit unglaublicher Ausstattung, 2x Garage plus 2x Stellplatz
2 separate Wohneinheiten möglich auf ca. 272 m² Wohnfläche

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
642 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

3.602,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.068.886 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

88.886 €

Notarkosten (1,5%)

14.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.986 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reisensburg, Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.

Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Der Stadtteil Reisensburg liegt im Nord-Osten von Günzburg. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ganz bequem vor Ort erledigen.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.

Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 314,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd MaischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhn25c

Referenznummer: 1/20/004-498/0177

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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