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Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss
Schöne 3 Zimmerwohnung in Würselen zu vermieten!!!
Diese geräumige Etagenwohnung im Jahr 1960 erbauten Gebäude erstreckt sich über die erste Etage eines dreistöckigen Hauses. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon mit einer Fläche von 5 m² sowie eine Terrasse.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige 100 m². Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit einer Fläche von 10 m² zur zusätzlichen Lagerung von Gegenständen an. Die Etagenwohnung besticht durch ihre Helligkeit und die Möglichkeit, den Garten und die Terrasse zu genießen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt eine ideale Immobilie für kleine Familien oder Paare, die die Vorzüge einer Etagenwohnung mit Garten und Balkon zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Garten
Terrasse
WG-geeignet
Die Immobilie verfügt über Rollläden, die eine effektive Verdunkelung und zusätzliche Sicherheit bieten. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, was bedeutet, dass die Einrichtung solide und funktional ist, aber keinen besonderen Luxus bietet. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Grundausstattung für ein komfortables Wohnen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
850 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Broichweiden, Würselen (52146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Würselen, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre aus, mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Würselen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Bekannt für seine historische Altstadt und das imposante Schloss, bietet die Stadt auch eine gute Infrastruktur mit vielen Restaurants, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen macht Würselen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Würselen ist geprägt von malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Kulturszene bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu Naturparks und Seen lädt zu entspannten Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in dieser Region. Die Etagenwohnung in Würselen bietet somit sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Attraktionen.
