Ein Stück Babelsberger Geschichte - Freistehend, einzigartig, voller Potenzial
Ein echtes Highlight im beliebten Kiez: Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1876 liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Nutzfläche in der Remise können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive!
Highlights: - Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes - Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung - Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²) - Großes, unverbaubares Gartengrundstück - Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang - Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber - Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung
Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte - ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen! Jetzt besichtigen & Wohntraum gestalten.
Merkmale
470 m² Grundstück
Garten
Veranda
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1876
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Babelsberg Nord, Potsdam (14482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage in Potsdam-Babelsberg! Das freistehende Weberhaus liegt mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt - charmant, kreativ und gleichzeitig perfekt angebunden. Babelsberg verbindet historischen Charakter mit urbanem Flair: Cafés, Boutiquen, Bio-Läden und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Karl-Liebknecht-Straße, das Babelsberg-Center sowie der Filmpark sorgen für Vielfalt, Kultur und kurze Wege.
Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Universität Potsdam befinden sich in direkter Umgebung.
Pendler freuen sich über erstklassige Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel mit ganz Potsdam und Brandenburg. Die A115 sowie der BER sind schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der Park Babelsberg, der Tiefe See, Havelufer, Strandbad, Sportvereine und Kino liegen quasi vor der Haustür.
Kurzum: Eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, Natur und historischer Atmosphäre - mitten im gefragten Babelsberg.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 43,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
