Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stolberg Donnerberg
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihr Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort. Ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Merkmale
465 m² Grundstück
Gäste-WC
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
423926 €423.926 €
3.163,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.960 €1
Kaufpreis
423.926 €
Kaufnebenkosten
36.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.359 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.555 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donnerberg, Stolberg (Rheinland) (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Donnerberg mit seinen 5.600 Einwohnern liegt im Nordosten der Stadt Stolberg. Stolberg selbst ist mit mehr als 55.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune der StädteRegion Aachen. Im Stadtteil Donnerberg befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen im Stadtgebiet Stolberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch diverse Buslinien ist aber auch eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A4 in Richtung Köln (Eschweiler-West) liegt etwa 10 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Anschluss an die A44 in Richtung Düsseldorf (Aachen-Brand) ist in 15 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 139.500,- € und den Hauskosten von 284.426,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten fallen nur für den Kauf des Grundstücks an.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
