Wohnen im Einklang mit der Natur - Großzügiges Baugrundstück im Wald
Hinweis: Das Waldgrundstück besteht aus den Flurstücken A, B und C (s. Lageplan). Die Altbauvilla befindet sich auf dem Flurstück B. Die Flurstücke A und C bilden jeweils ein Baugrundstück. Sie können gemeinsam oder separat erworben werden. Hier beschrieben wird das Flurstück C. Der Angebotspreis für das alleinige Flurstück A beträgt 280.000,00 €. Der Angebotspreis für das alleinige Flurstück B beträgt 480.000,00 €. Der Angebotspreis für das alleinige Flurstück C beträgt 320.000,00 €.
Dieses 1.200 m² große Baugrundstück auf einem traumhaften Waldgrundstück mit leichter Hanglage bietet die ideale Basis zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums und überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die naturnahe Lage.
Das Grundstück befindet sich am Wendekreis einer Anliegerstraße und die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern bebaut.
Baurecht: Für diesen Ortsteil von Falkensee gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen.
Hinweis: Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt in Falkensee abzustimmen, da bezüglich der Bebaubarkeit seitens des Verkäufers keine Garantien abgegeben werden.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen in der Straße.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
266,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
342.848 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
22.848 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
22.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.
Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf. Diese Immobilie befindet sich im sehr begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain in den sogenannten "Falkenhagener Alpen" in ruhiger und idyllischer Lage an einer befestigten Straße. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die in wenigen Minuten erreichbaren Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bieten Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
