Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 42,1 m² 8. Geschoss Osdorf Hamburg 22609

Wohnung zum Kauf
155000 €
3.690 €/m²
2 Zimmer • 42,1 m² • 8. Geschoss

Gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Objektnr: 1069916

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 6.360 € p.a., komfortabler Personenaufzug
+ Großer Balkon
+ Hausgeld: ca. 343 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

Merkmale

Bezug: nach Absprache
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

3.690,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

166.703 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

11.703 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.525 €

Provision für Käufer (0,05%)

78 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osdorf, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Zentrale gefragte Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum Elbe Einkaufszentrum
Bildung und Betreuung: Kitas und Schulen im näheren Umfeld, gut erreichbar für Familien
Nahversorgung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen praktisch vor der Haustür
Anbindung: Sehr gute Anbindung durch diverse Buslinien fußläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen

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Über den Anbieter

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