Individuelle Doppelhaushälfte in Leipzig Althen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaketen
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in der attraktiven Ortslage Leipzig Althen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige 387 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die zwei Etagen umfassen drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität.
Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Planen Sie Ihren Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente - allkauf unterstützt Sie dabei mit umfangreichen Ausbaupaketen und professioneller Beratung.
Merkmale
387 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Details wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe sowie die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Zum Standard gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, die das Ausbauhaus besonders wohnlich machen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
279600 €279.600 €
2.237,70 €/m²
Provision für Käufer
Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
310.552 €1
Kaufpreis
279.600 €
Kaufnebenkosten
30.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.194 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.378 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.982 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althen-Kleinpösna, Leipzig Althen (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig Althen besticht durch seine ruhige Ortslage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, sei es in grünen Parks, am nahegelegenen Gewässer oder bei verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Ihr Bauvorhaben sicher und planbar bleibt. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einem umfassenden Serviceangebot begleitet allkauf Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
