3 Zimmer • 77 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.150 €
3 Zimmer • 77 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in HD-Rohrbach zu vermieten!
In zentraler Lage von Heidelberg-Rohrbach befindet sich die ca. 77m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume der Wohnung erreichen können. Linker Hand gelangen Sie in das erste Zimmer, welches individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Anschluss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Es folgt die geräumige Küche mit einer Einbauküche inkl. allen elektrischen Geräten und mit Zugang zum ersten Balkon. Eine Abstellkammer in der Küche bietet viel Stauraum. Gegenüber der Küche liegt der helle Wohnbereich, der über einen Zugang zum zweiten, ruhig zum Garten hin ausgerichteten Balkon verfügt. Neben dem Wohnzimmer folgt das Schlafzimmer. Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Keller.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Balkon
Die Wohnung wurde renoviert. U.a. wurde eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten eingebaut, das Bad wurde erneuert und mit neuen Badkeramiken ausgestattetein, neuer Parkett-/ Fliesenboden wurde verlegt und Malerarbeiten ausgeführt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
14,94 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2300 €2.300 €
Lage
Rohrbach, Heidelberg / Rohrbach (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rohrbach bietet eine attraktive Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger etc) sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen rund um die Themen Freizeit und Gesundheit. Darüber hinaus bietet der Stadtteil einen malerischen Samstagsmarkt, zahlreiche Gastronomieangebote und viele Freizeitmöglichkeiten. Bereits nach einem Fußweg von 15 Minuten Sie sind in der ungetrübten Natur! Die Autobahnen BAB 5 und BAB 6 sind über den Anschluss Heidelberg/ Schwetzingen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der neuen S-Bahn Haltestelle Rohrbach-Kirchheim, HD-Süd-Weststadt, haben Berufspendler einen hervorragenden Anschluß an die gesamte Region. Durch den öffentlichen Personennahverkehr (Busse, Straßenbahnen) sind Sie in HD-Rohrbach bestens erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
