Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

229000 €229.000 €

3.181 €/m²

2,5 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

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Gaarden-Süd, Kiel (24113)

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Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Gelegen im Sockelgeschoss einer kleineren Wohnanlage, bietet diese ca. 72 m² große Wohnung auf 2 1/2 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und einem modern gestalteten Badezimmer allen Wohnkomfort. Ein weiterer in der Wohnung gelegener Raum wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 7 m² große, nach Süden hin ausgerichtete, helle Terrasse.

Ein Wort zur Lage der Wohnung im Sockelgeschoss: Das Wohnhaus ist in einen Hang hinein gebaut worden. Durch den Abstand zum Hang und der nach Süden hin liegenden Terrasse und Fenster der beiden Wohnräume gelangt viel Tageslicht hinein. Küche, Badezimmer und der zusätzliche Raum liegen im rückwärtigen Bereich und verfügen über kleinere Fenster.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13