Repräsentative Büroflächen im Schwabenhof in 74074 Heilbronn (Objekt 001/33)
Zur Vermietung stehen hochwertige und moderne Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500m² im bekannten Schwabenhof Heilbronn. Die Flächen erstrecken sich über mehrere Etagen mit je ca. 500m², wobei die Etagen 1 – 3 zur Vermietung stehen. Diese Flächen bieten eine ideale Grundlage für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Flexibilität und einen repräsentativen Unternehmensauftritt legen.
Durch die architektonische Gestaltung des Gebäudes sowie die exponierte Lage profitiert der Mieter von einer sehr guten Sichtbarkeit und Außenwirkung, was insbesondere für kundenorientierte Unternehmen einen deutlichen Mehrwert darstellt.
Flächen & Nutzungsmöglichkeiten
•Gesamtmietfläche: ca. 1.500m² •Verteilung auf mehrere Etagen •Flexible Grundrissgestaltung •Kombination aus Einzel-, Team- und Besprechungsbüros möglich •Geeignet für Unternehmenssitze, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen oder Praxen
Ausstattung
•Sehr hochwertige Ausstattungsqualität •Moderne Bodenbeläge •Helle, lichtdurchflutete Büroräume •EDV- und IT-gerechte Infrastruktur •Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung •Weitere Heizkörper vorhanden (bei extremer Kälte) •Repräsentative Eingangs- und Allgemeinbereiche •Aufzugsanlage •Sanitäreinheiten auf den jeweiligen Etagen •Innenliegende Treppe zwischen den Etagen ab dem 1.Obergeschoss
Die Flächen sind pro Geschoss teilbar!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
4 Monatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Heilbronn (74074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Schwabenhof Heilbronn befindet sich in einer sehr gut frequentierten und etablierten Lage innerhalb des Heilbronner Stadtgebiets. Die Immobilie ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend erreichbar.
Dank der exponierten Position und der guten Einsehbarkeit des Gebäudes ist eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Dies bietet ideale Voraussetzungen für eine prägnante Außenwerbung und klare Unternehmenspräsenz gegenüber Kunden, Geschäftspartnern und Besuchern.
Lagevorteile im Überblick:
•Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Heilbronn •Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz •Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt •Gute ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Entfernung •Vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung •Attraktives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
