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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
517.949 €
5 Zimmer  •  112 m²  •  628 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
517949 €
4.625 €/m²
5 Zimmer  •  112 m²  •  628 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Sprockhövel - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen mit LivingHaus

Willkommen in deinem neuen Einfamilienhaus in Sprockhövel, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet dieses moderne Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Highlight des Hauses ist das beeindruckende Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern - hier gehört Kopfanstoßen der Vergangenheit an! Der elegante Dachüberstand verleiht dem Haus nicht nur Charakter, sondern sorgt auch für zusätzlichen Schutz und Schatten. Ein großzügiger Erker mit Flachdach eröffnet dir die Möglichkeit, einen besonders lichtdurchfluteten und ausladenden Wohnbereich zu gestalten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch einfacher und angenehmer gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik, cleveren Stauraum und ästhetisches Design vereint. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank einer praktischen App immer den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.

Das innovative I-KON Konzept ermöglicht dir ein intelligentes Bauen mit einem effizienten Haus, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. So bist du nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient unterwegs. Dein Zuhause lässt sich zudem durch das Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen wertvolle Tipps für den Innenausbau geben.

Dein neues Zuhause in Sprockhövel vereint also modernste Bauweise mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

  • 628 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Fertighaus von LivingHaus bietet eine hochwertige Ausstattung, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Du erhältst unter anderem moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die deinem Zuhause einen schicken und einladenden Charakter verleihen. Zusätzlich wird eine individuelle Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen direkt auf deinen Grundriss angepasst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads profitieren wir von einem effizienten Bauprozess, der dir viel Zeit und Aufwand erspart. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket bereits inkludiert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zudem zum Experten im Innenausbau und meisterst alle Herausforderungen mit Bravour. Dein individuelles Zuhause wird somit genau so, wie du es dir wünscht - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
517949 €
4.624,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.466 €1
Kaufpreis
517.949 €
Notarkosten (1,5%)
7.769 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.667 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ObersprockhövelSprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Umgebung von Sprockhövel findest du eine Vielzahl an Möglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Stadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Sprockhövel gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Sprockhövel und die Gesamtschule, die auf eine gute Bildung setzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden - Supermärkte wie Rewe und Edeka bieten alles für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken bereit. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie den nahegelegenen Stadtwald, der zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangst. Auch die Autobahn A43 ist in Kürze erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu den Metropolen der Region. Sprockhövel vereint also eine ruhige, naturnahe Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2nhq65j
Referenznummer: 30784-720
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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