Ohne Provision! Sofort bezugsfrei! Anbindung München & Flughafen, 3 Zi. Wohnung, oberstes Stockwerk
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Der Preis ist individuell verhandelbar.
Auf Wunsch leer oder vollständig möbliert mit allen Geräten
Hervorragende Lage - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - eine attraktive Chance in der Universitätsstadt Freising bei München
Highlights: · Sofort bezugsfrei - ohne Wartezeit einziehen oder direkt vermieten · Nur 8 Parteien im Haus / 2 pro Etage · Oberstes Stockwerk - hell, ruhig & besonders begehrt · Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz · Sehr gepflegter Zustand, regelmäßig und fachgerecht gewartet
Technik & Energie: · Energieeffizienzklasse B - niedrige Betriebskosten · Highspeed Glasfaser Internet - ideal fürs Homeoffice · Schnellladestationen für Bewohner - perfekt für E Mobilität
Eckdaten: · 77 m² Nutzfläche · 3 Zimmer · Oberstes Stockwerk mit Aufzug
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
7.569,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
329 €329 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
574.975 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
29.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchner Str. 22, Freising (85354)
· Hervorragende Verkehrsanbindung an die S-Bahn, Zug und Bus nach München, sowie zum Flughafen MUC, nur 3 Minuten zu Fuß. · Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten in den Schlüterhallen und der Stadtmitte, Universität in unmittelbarer Umgebung · Schnelle Autobahnanbindung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
