Vollmöbliertes WG-Zimmer nahe TU Garching! Anfragen gerne per E-Mail!
Das sonnige Zimmer befindet sich in einer exklusiven Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Ab 01.03.2026 steht das Zimmer in der 5-er WG zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert. Eine komplett eingerichtete Küche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie einer Waschmaschine stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche von einer Gastherme versorgt wird. Das Bad ist gefliest, die übrigen Räume sowie Küchenbereich und Flur wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, zum Preis von 50 € zusätzlich angemietet werden. Die Kosten für Strom und Internet sind im Mietpreis enthalten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
50 €/m²
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Hauptstraße 25, Dietersheim, Eching (85386)
Die Wohnung befindet sich nahe der TU Garching vor den Toren der Münchner City. Eine Bäckerei, eine Gaststätte, mehrere Pensionen und ein Sportheim sind im Ort ansässig. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und S-Bahn ist Dietersheim sehr gut mit München verbunden. Die U-Bahnhaltestelle Forschungszentrum-Garching (U6) ist mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten, beleuchteten Radweg in nur 8 Minuten erreichbar. Zur A9-Anschlussstelle Garching-Nord benötigen Sie nur ca. 2 Minuten mit dem Auto. Die Freizeitmöglichkeiten rund um Dietersheim sind reichhaltig und vielfältig. Der Echinger See und das Naherholungsgebiet Garchinger Weiher befinden sich jeweils nur ca. 4 km entfernt und bieten sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbare Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten werden pauschal auf Grundlage der Wohnfläche veranschlagt. Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die zwischenzeitliche Vermietung an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
