A4RES - Großzügige 95 m² 2-Raum-Oase mit EBK - nach Wunsch gestalten - pure Wohnfreude inklusive
Kurzbeschreibung
A4RES - Großzügige 95 m² 2-Raum-Oase mit EBK - nach Wunsch gestalten - pure Wohnfreude inklusive
Objekt
Die umgebaute und neu sanierte 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Senftenberg.
Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zur Verfügung - Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Diese attraktive Wohnung entsteht durch den hochwertigen Umbau einer ehemaligen Gewerbeeinheit und ĂĽberzeugt als Wohnung mit zeitloser Eleganz. Der beigefĂĽgte Grundriss und Musterbilder illustrieren die groĂźzĂĽgige Raumaufteilung und die geplante Ausstattung.
Der Grundriss zeigt einen hellen Flur, eine separate Einbauküche, Wohn- und Schlafräume sowie ein luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Abstellraum, der ideal als geräumige Vorratskammer, Home-Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Alle Räume sind funktional und modern gestaltet, mit einem Fokus auf Wohnkomfort.
Die komplette Sanierung umfasst stilvolle graue Bodenfliesen im Flur, der Küche und im Bad sowie einen Designboden in Eiche-Optik in Wohn- und Schlafraum, der Wärme und Eleganz verleiht. Der Kontrast zu sandfarbenen Wandfliesen im Bad und klassisch weißen Wänden schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich sind Umbauten nach Mieterwunsch möglich, nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. So entsteht eine bezugsfertige Wohnoase ohne Renovierungsaufwand.
Das Badezimmer begeistert mit großzügiger Glasdusche mit modernen Ablagefächern, elegantem LED-Spiegelschrank und passendem Waschbeckenunterschrank. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort. Diese Ausstattung hebt die Wohnung auf Premium-Niveau.
Eine moderne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Umbauarbeiten gewährleisten einen topmodernen Zustand, perfekt für Mieter oder Käufer, die Qualität schätzen. Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch sind jederzeit vereinbarbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1886
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
855 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
617,50 €
Nebenkosten
237,50 €
Kaution
1235 €1.235 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 617,50 EUR
Lage
Schmiedestraße 9, 11, Senftenberg (01968)
Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone von Senftenberg, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1886 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: C