Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

1.875 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  3. Geschoss

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Stadtgebiet, Sankt Georgen (78112)

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Die Wohnung befindet sich in angenehmer, überwiegend familiär geprägter Wohnlage von St. Georgen im Schwarzwald. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Der Ortskern von St. Georgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern ist in ca. 1,5 km bequem erreichbar. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Villingen-Schwenningen liegt etwa 15 km entfernt und ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Rottweil oder Villingen-Schwenningen) ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung Richtung Stuttgart oder Bodensee.

Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt in St. Georgen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium ist ebenfalls gut angebunden und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus schnell zu erreichen.
Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 1-2 km. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachmärkte sind ebenfalls im Stadtgebiet vorhanden.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür und führen durch die reizvolle Schwarzwaldlandschaft. Wälder, Wiesen und kleinere Gewässer prägen das Umfeld. Der Brigach-Ursprung sowie verschiedene Aussichtspunkte und Höhenlagen rund um St. Georgen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Im Winter stehen zudem Langlaufloipen und Wintersportangebote in der Region zur Verfügung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | St Georgen(Schwarzw) (circa 1 Kilometer)