+++ RUHIG in einer Sackgasse - Planen Sie Ihr NEUES Zuhause +++
+++ Ideal gelegen in einer Sackgasse - beliebter Stadtteil - eine von wenigen Baulücken in einer bestehenden Siedlung - Kurze Wege zum BMW-Werk +++
Es erwartet Sie ein 680 m² großes und ebenerdiges Grundstück. Auf dem Objekt befindet sich bereits ein Wasser- & Stromanschluss.
Der Baustart kann zeitnah erfolgen, da für dieses Gebiet ein Bebauungsplan vorhanden ist (zulässig: E+D). Dieser ermöglicht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden.
Zu Ihrem Vorteil liegen bereits zwei Planungsideen für ein Einfamilienhaus vor, mit ca. 146,28 m² und ca. 219,38 m². Beide Pläne wurden nach Vorgabe des Bebauungsplans konzipiert. Dadurch ist kein langes und aufwendiges Genehmigungsverfahren notwendig. Die Genehmigung erfolgt über das Freistellungsverfahren der Gemeinde und ist sofort rechtskräftig.
+++ Vielleicht passt eine der Planungen bereits zu Ihren Vorstellungen. Gerne stellen wir weitere Details bei einem Termin vor Ort zur Verfügung. Für Investoren kann das ein lohnendes Investment sein vor den Türen des zweitgrößten BMW-Werks der Welt - Wir freuen uns über Ihre Anfrage +++
Merkmale
680 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
469,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.388 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
11.388 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunn, Dingolfing (84130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Lage und sehr guter Verkehrsanbindung +++
Weitere Vorteile: - EDEKA, ALDI, NETTO: ca. 3 Fahrminuten - Stadtbus (DINGO): wenige Gehminuten - Kindergarten: ca. 600 m - Grundschule: ca. 800 m - Mittel-/Realschule, Gymnasium: ca. 1-2 km - A92-Ausfahrt: ca. 4 km (Strecke: München-Deggendorf) - Bahnhof: ca. 2,8 km (Dingolfing) - Flughafen München: ca. 71 km - BMW Dingolfing: ca. 3,5 km, Fahrradweg: ca. 10 Min.
Nächste Städte: - Dingolfing (Zentrum): ca. 2,3 km - Landshut: ca. 33 km - Straubing: ca. 33 km - Deggendorf: ca. 44 km - Regensburg: ca. 79 km - München: ca. 106 km
