Individuelles Familienhaus - Modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort
Stellen Sie sich vor, wie wohltuend es ist, in einem Einfamilienhaus zu leben, das exakt nach Ihren Wünschen geplant wurde. Dieses sorgfältig durchdachte Heim erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die vier hellen und einladenden Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, laden dazu ein, Ruhe zu finden und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine hervorragende Energieeffizienz aus und erfüllt den KFW55-Standard.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Erleben Sie erstklassigen Komfort dank hochwertiger Ausstattung: Eine elegante Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Ebenen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein fortschrittliches Belüftungssystem garantiert jederzeit frische Luft in Ihrem Zuhause. Die dreifachverglasten Fenster sind mit Aluminium-Rollläden ausgestattet und bieten optimalen Schutz vor äußeren Einflüssen. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern wird durch großzügige Fenster und Türen zusätzlich unterstrichen. Alle eingesetzten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
556500 €556.500 €
3.884,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.976 €1
Kaufpreis
556.500 €
Kaufnebenkosten
50.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.348 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebnath (95683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebnath verbindet die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem und schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - darauf können Sie sich verlassen! Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel.
Individuelle Ausbaupakete für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit allkauf genießen Sie unvergleichliche Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, präzise Ausführung und eine Festpreisgarantie sichern Ihnen einen stressfreien Einzug in Ihr Traumhaus.
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Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung ("Muskelhypothek") wird zudem bei der Finanzierung anerkannt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
