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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.548 €
4 Zimmer  •  114,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.548 €
4 Zimmer  •  114,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Erstbezug! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

- Balkon, Loggia, Dachterrasse oder private Terrasse mit Garten

- Eiche-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, offenen Küchen und der Diele

- Marken-Bodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern und Gäste-WCs, in Abstellräumen und teilweise im Eingangsbereich

- stilvolle Bäder bzw. Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Vakuum-Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen, Badewanne, einige zusätzlich mit Dusche), teilw. mit Gäste-WC

- moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, leise Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)

- Anschluss an ein Nahwärmenetz; Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad/Duschbad

- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, teilweise bodentief

- Sonnenschutzverglasung; Rollläden (im EG)

- Malervlies, weiß gestrichen, an Decken und Wänden

- Videosprechanlage

- Aufzüge

- 99 Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze, auch für Elektro-Autos

- schön gestalteter Außenbereich

HAMBURG WATER Cycle: Innovatives Abwasserkonzept, bei dem Entsorgung und Energiegewinnung kombiniert werden.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung, diese kann vom Grundriss der Wohnung abweichen. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.973,56 €
Kaltmiete
13,55 €/m²
1.548,36 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4645.08 €

Lage

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Kaskadenpark 2JenfeldHamburg (22045)
Das neu entstehende Wohnensemble JENFIELD WATER im Süden des Hamburger Bezirk Wandsbek überzeugt auf ganzer Linie: Gelegen in der Jenfelder Au ist es ein wunderbarer Ort für Familien, Paare, Singles und Senioren, die grün, wassernah und gut angebunden leben möchten. Die vielseitigen Wohnformen - darunter Reihen- und Stadthäuser auf mehreren Ebenen, teilweise mit Dachterrasse, sowie barrierefreie Wohnungen - geben unterschiedlichsten Lebensentwürfen Raum. Entsprechend reichen die Größen der hochwertig ausgestatteten Neubau-Mietwohnungen (2 bis 5 Zimmer) von ca. 55 m2 bis ca. 170 m2. Die Reihen- bzw. Stadthäuser bieten mit ca. 84 m2 bis ca. 170 m2 Wohnfläche ebenfalls viel Raum. Genießen Sie die Vielseitigkeit von Lage und Quartier!

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Ömer YozgatDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nhru5p
Referenznummer: 90-1796310005
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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