Wohnung zum Kauf

307500 €307.500 €

3.203 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²

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Uelsen (49843)

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In attraktiver Wohnlage von Uelsen - Waterfall entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier modernen Wohneinheiten und ergänzenden Nebengebäuden. Das Bauvorhaben steht für zeitgemäßes Wohnen, klare Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Veräußert wird eine spiegelverkehrte Erdgeschosswohnung, die durch einen funktionalen Grundriss und helle, freundliche Räume überzeugt. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Raumaufteilung:

* Diele
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Schlafzimmer
* Weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
* Badezimmer
* Hauswirtschafts- / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Terrasse in Südausrichtung (siehe Gartenplan). Dieser Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien sowie für gesellige Zusammenkünfte.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum. Zwei Außenstellplätze stehen der Wohnung exklusiv zur Verfügung und ermöglichen komfortables Parken direkt an der Immobilie.

Die Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und überzeugt durch Lage, Ausstattung und modernes Wohnkonzept.

Lage: Tannenweg in Uelsen
Grundbuchangaben: Gemarkung Uelsen, Flur 1, Flurstück 53/11

Das Wohngebäude wird als klimafreundliches Gebäude errichtet. Fördermöglichkeiten sind gegeben und können bei Interesse näher erläutert werden.

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen