Villa zum Kauf

950000 €950.000 €

2.455 €/m²

5 Zimmer  •  387 m²  •  10.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Montaione (50050)

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Diese Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Montaione und überzeugt durch ihre erhöhte Lage mit schönem Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt und wird erfolgreich für Ferienvermietungen genutzt, was sie sowohl für private als auch für touristische Zwecke besonders interessant macht. Großzügige Außenbereiche prägen den Charakter der Villa: Eine große Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein, während mehrere Balkone unterschiedliche Ausblicke auf die Umgebung bieten. Der ca. 2.000 m² große, vollständig umzäunte Garten schafft einen gepflegten Rahmen rund um das Haus und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein Highlight des Anwesens ist der großzügige Swimmingpool mit den Maßen 10 × 5 Meter und einer Tiefe von 1,60 Meter, ideal für entspannte Badetage und die Nutzung durch Feriengäste. Ergänzt wird das Angebot durch etwa 1 Hektar gut gelegenes Agrarland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, beispielsweise für landwirtschaftliche Nutzung oder zur Erweiterung des Freizeitangebots. Die Villa befindet sich insgesamt in gutem Zustand, jedoch stammen die technischen Anlagen und Ausstattungen überwiegend aus den 1980er-Jahren, sodass eine Modernisierung in Betracht gezogen werden kann, um den Wohnkomfort und die Attraktivität weiter zu steigern. Eine vielseitige Immobilie mit Panoramablick, großzügigen Außenflächen und hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Montaione.