Villa 184m2 zum Kauf - Preko, Centar
Ugljan, Preko, u mirnom i slikovitom mjestu, na otoku nasuprot Zadru, nalazi se ova moderno uredena vila za odmor kategorizirana s 4 zvjezdice, s uporabnom dozvolom dobivenom 2024. godine. Zahvaljujuci izvrsnoj prometnoj povezanosti s kopnom - trajektna linija vozi svakih sat vremena i putovanje traje svega 20 minuta - ova kuca nudi idealan spoj otockog mira i gradske dostupnosti.Kuca ukupne neto povrsine 172,32 m² smjestena je na prostranoj parceli od 688m2 i raspolaze s 3 spavace sobe, 3 kupaonice, potpuno opremljenom kuhinjom i dnevnim boravkom, kao i podrumski uredenim prostorijama (veseraj, kotlovnica, spremiste i konoba). Uz nju dolaze dodatne terase - prizemna od 40 m² i krovna od 60 m² s pogledom na more, pergolom i pripremom za jacuzzi. Uz kucu se nalaze i pomocni objekt (spremiste 3,45 m²) te natkriveni prostor u dvoristu od 15,7 m².Posebnu vrijednost kuci daju brojne moderne i luksuzne znacajke: grijani bazen dimenzija 9x4 m s pergolom i lezaljkama, vanjski komin, podno grijanje po svim etazama (s pripremom za ugradnju toplinske pumpe), pametni sustavi zakljucavanja i otvaranja, pet Panasonic klima uredaja, HI-FI sustav, dekorativna i senzorska rasvjeta, kao i pripreme za videonadzor, solarnu elektranu i punionicu za elektricna vozila.Kuca je gradena vrhunskim materijalima: fasada od kamene vune sa silikonskim zavrsnim slojem, PVC stolarija s troslojnim staklima i elektricnim roletama, staklene ograde na terasama, unutarnja vrata sa zvucnom izolacijom, keramika visoke kvalitete, Grohe sanitarije, austrijska kuhinja DanKuchen, Egger laminat te stubiste od pravog hrasta. U vrtu ogradenom panelnom ogradom s kliznim vratima nalaze se uredeni zeleni prostori sa zasadenim maslinama i smokvama, uz sustav navodnjavanja kap po kap i vise vanjskih slavina.Kuca ima energetski certifikat A i A++, spojena je na kanalizaciju, vodovod, struju i internet, a odvoz otpada je organiziran. Internet pristup je osiguran na svim etazama putem hotspotova.U blizini nekretnine nalaze se svi potrebni sadrzaji poput ducana, ljekarne, kafica, trznice, ribarnice...Za sve ostale informacije, slobodno nas kontaktirajte.... Vise na eurovilla.hr, ID: 977974
