Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 492.845 € 5 Zimmer 125 m² 1.410 m² Grundstück Mumsdorf Meuselwitz 04610

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
492845 €
3.943 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 1.410 m² Grundstück

Gestalte dein individuelles Traumhaus in Meuselwitz mit LivingHaus

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Doppelhaus von LivingHaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus alles, was du für ein modernes Familienleben benötigst. Die klassische Satteldacharchitektur wird durch eine elegante Dachabschleppung ergänzt, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht und harmonisch die Fassade des Hauses abrundet. Diese durchdachte Gestaltung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für zusätzlichen Raum in deiner Küche und den Kinderzimmern, sodass sich hier die ganze Familie wohlfühlen kann. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch einen einladenden Zugang zu deinem Heim schafft.

Doch LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein schickes Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen sorgen dafür, dass Kochen hier zum Vergnügen wird.

Über das LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir einen stressfreien Bauablauf, indem sie dir Zugang zu deinem Zeitplan und allen wichtigen Dokumenten bietet.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert selbst regenerativen Strom durch eine integrierte PV-Anlage und sorgt so für umweltfreundliches Wohnen.

Finanzielle Sicherheit bietet das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz ermöglicht, wobei du auch von staatlichen Förderprogrammen profitierst.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim nicht nur wahr, sondern auch zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Merkmale

1.410 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du erhältst moderne und hochwertige Materialien für den Innenausbau, darunter stilvolle Bodenbeläge, edle Türen und qualitativ hochwertige Sanitäranlagen. Auch die Böden im gesamten Haus sind nach deinen individuellen Wünschen wählbar. Die Grundkonstruktion des Hauses verfügt über eine 30-jährige Garantie, was dir Sicherheit und Vertrauen in die Qualität deines neuen Zuhauses gibt. Die Infrastruktur für Bauanschlüsse, wie Strom und Wasser, kann ebenfalls von LivingHaus organisiert werden. Zusätzlich sorgt die moderne Wärmepumpentechnik für ein effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, das Zuhause nach deinen Vorstellungen weiter auszugestalten. All diese Elemente zusammen bieten dir die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu gestalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

492845 €

3.942,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

527.344 €1

Kaufpreis

492.845 €

Kaufnebenkosten

34.499 €

Notarkosten (1,5%)

7.393 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.464 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mumsdorf, Meuselwitz (04610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Meuselwitz erwartet dich eine ideale Umgebung für dein Familienleben. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, darunter die Grundschule Meuselwitz, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und das gute Lernklima geschätzt wird. Für die Kleinsten bietet der nahegelegene Kindergarten "Sonnenschein" eine liebevolle Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden - der Supermarkt "Penny" und der Discounter "Lidl" sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut zu finden, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.

Freizeitangebote sind in Meuselwitz ebenfalls vielfältig. Der wunderschöne Stadtpark mit Spielplatz und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für sportliche Aktivitäten. Für Naturliebhaber gibt es unzählige Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten ermöglicht. In dieser charmanten Stadt findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst - eine perfekte Kombination aus Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die Meuselwitz zu einem idealen Standort für deine Familie macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Meuselwitz, einer kleinen Stadt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Altenburg, Leipzig und Zeitz machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderheiten:
Ruhige und familienfreundliche Lage
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wie soll dein Traumhaus aussehen? Lass uns darüber sprechen

https://scheduler.zoom.us/paula-mikolajczyk Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden