Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 53 m² Walddorf Walddorfhäslach 72141

Wohnung zum Kauf
165000 €
3.113 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung

Mit ca. 53 Quadratmetern überschaubar groß, gepflegt und seit Jahren zuverlässig an eine Person vermietet, ist diese zwei Zimmerwohnung eine stabile Kapitalanlage. Besonders angenehm ist dabei die geräumige Diele, die fast wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

3.113,21 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

180.477 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

15.477 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Walddorf, Walddorfhäslach (72141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut; ebenso wie die Verbindung über die 464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901

* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26618K172RF5

Referenznummer: 363.417