Ihr Traumhaus - individuell gestaltet für Ihre Familie
Lassen Sie sich von einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann. Mit fünf weitläufigen Zimmern und einer Gesamtfläche von 158,40 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und kostbare gemeinsame Stunden. Das 424 m² große Grundstück und die zwei Etagen ermöglichen es Ihnen, Ihr individuelles Raumkonzept zu realisieren - sei es ein behagliches Wohnzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein kinderfreundlicher Spielbereich. Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und ist somit sowohl umweltbewusst als auch energieeffizient. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen!
Merkmale
424 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch folgende bemerkenswerte Eigenschaften: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Deckenhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Durch den Einsatz modernster Technologie und herausragender Qualität bietet Ihnen dieses Haus alles, was für ein gemütliches Wohnen erforderlich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
426086.99 €426.086,99 €
2.689,94 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
471.123 €1
Kaufpreis
426.087 €
Kaufnebenkosten
45.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.391 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.304 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal sind.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
