Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage - Reihenendhaus mit großem Garten in Bremerhaven
Dieses charmante Reihenendhaus, ca. aus 1979, lädt dazu ein, sich rundum wohlzufühlen. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, die genügend Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Neben der Küche befindet sich hier das praktische Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemeinsame Abende und hat durch den direkten Zugang in den Garten ein besonderes Highlight: Das Wohnen wird nach draußen verlängert.
Im Obergeschoss erwartet Sie das moderne Vollbad (ca. 2022 erneuert) - hell, komfortabel und zeitgemäß. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, während der ausbaufähige Dachboden spannende Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1979 Wohnfläche: ca. 116 m² Grundstück: ca. 675 m² Zimmer: 4 Badezimmer: Vollbad im Obergeschoss (ca. 2022 erneuert), Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss Dachboden: ausbaufähig Heizung: Gas-Brennwerttherme (ca. 1994) Dämmung: Obergeschoss verbessert (ca. 1985) Extras: Gartenhaus, Garage, gepflegter Garten, Außenjalousien
Grundstück & Außenbereich Das ca. 675 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegter, gepflegter Garten viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung Gartenhaus für Geräte oder Hobbys Terrasse für entspannte Sommerabende Garage und Stellfläche
Merkmale
675 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
1.719,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.588 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
21.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leherheide, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven - Alt-Leherheide, einem traditionsreichen Stadtteil im nördlichen Bereich der Seestadt. Alt-Leherheide zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer guten Nahversorgung aus.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Zudem sind Grünanlagen und Freizeitangebote in kurzer Entfernung erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien verbinden Alt-Leherheide mit der Innenstadt von Bremerhaven sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A 27 ist schnell erreichbar, sodass eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.
Dank seiner ruhigen, nachbarschaftlichen Atmosphäre und der gleichzeitig guten Infrastruktur bietet Alt-Leherheide eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.
Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Fazit Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses Reihenendhaus bietet nicht nur viel Platz und einen großen Garten, sondern auch die richtige Mischung aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
