Wohnung zum Kauf

549500 €549.500 €

5.284 €/m²

3 Zimmer  •  104 m²  •  2. Geschoss

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Elsa-Brändström-Straße 10, Aachen (52070)

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Makrolage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtbezirk Aachen-Mitte, dem zentralen Herz der Stadt, in dem rund die Hälfte aller Aachener leben. Der Bezirk umfasst nicht nur die historische Altstadt mit Dom und Rathaus, sondern auch das Kulturgelände der RWTH, Stadtwald, Kurviertel Burtscheid und das Frankenberger Viertel
Stadt Aachen
. Aachen zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus:
Fernverkehr via Thalys, IC und Regionalzüge über den Hauptbahnhof
Autobahnen wie A4, A44 und A544 in unmittelbarer Nähe
Flughäfen in Maastricht, Lüttich, Düsseldorf und Köln/Bonn gut erreichbar
Diese zentrale Lage macht es sowohl für Pendler als auch für internationale und nationale Bewohner attraktiv - eine Region, die Tradition, Wissenschaft und Mobilität verbindet.

Mikrolage

Die Elsa-Brändström-Straße befindet sich im nördlichen Teil von Aachen-Mitte, im sogenannten Lousbergviertel, einer besonders ruhigen, grünen Wohngegend - unweit des beliebten Lousbergs, einer der wichtigsten Naherholungsräume mit herrlichem Blick über die Stadt
. Diese Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung konzipiert und bietet Bürgersteige - insgesamt also eine sehr fußgänger- und wohnfreundliche Gestaltung
. Das Viertel zeichnet sich durch ein repräsentatives Wohnumfeld aus mit vielen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, ideal für anspruchsvolle Bewohner
Lousberg bietet eine perfekte Verbindung von Ruhe und Urbanität:
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Altstadt, RWTH, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Die Naherholung ist quasi direkt vor der Haustür - ideal für Jogging, Spaziergänge oder kurze Auszeiten
Stadt Aachen
Laut Stimmen aus der Community:
"Am Lousberg ist man schnell im Grünen und schnell in der Stadt"
Reddit

Nanolage

Direkt an der Adresse Elsa-Brändström-Straße 10 befindet sich ein überwiegend ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern (z. B. Haus Nr. 10 selbst ist ein solches Gebäude)
onlinestreet.de
. Die Straße besticht durch eine geringe Durchgangsverkehrsbedeutung - vor allem Anwohnerverkehr - und ist nachts beleuchtet, was für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort sorgt
Der unmittelbare Wohnumfeld bietet optimale Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt - eine seltene Kombination in Aachen: Urbanes Leben und Grünraum sind hier in perfekter Harmonie verbunden.