Haus zum Kauf

589000 €589.000 €

1.473 €/m²

9 Zimmer  •  400 m²  •  1.650 m² Grundstück

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Neukirchener Weg 43, Jürgenshagen (18246)

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Objektbeschreibung Manche Häuser sind gebaut.
Andere sind gewachsen.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Jürgenshagen aus der Zeit um 1900 erzählt Geschichte – und öffnet gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Liebevoll kernsaniert, großzügig geschnitten und eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, bietet es genau das, was heute selten geworden ist: Freiheit, Flexibilität und Substanz.
Auf rund 400 m² Wohnfläche vereinen sich Privatsphäre und Gemeinschaft, Rückzug und Offenheit, Leben und Investition.
Die Hauptwohnung empfängt Sie hell, warm und einladend – mit offener Küche, Kamin, hellem großem Wohnraum mit Wintergarten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein Ort für lange Abende, Gespräche, Lachen und Ankommen.
Zwei Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen schaffen Möglichkeiten:
für Familie, Gäste, Mieter und als sichere Einnahmequelle - derzeit generieren die zwei Wohnungen 1.200 € Kaltmiete im Monat. Jede Einheit ist eigenständig, klar strukturiert und funktional – ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst, nicht umgekehrt.
Der Blick schweift über das 1.650 m² große Grundstück. Platz für Garten, Tiere, Projekte oder einfach Ruhe. Die vorhandene Scheune eröffnet zusätzliche Perspektiven – Werkstatt, Atelier, Stauraum oder Vision.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten:
ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Nur wenige Minuten bis zur Autobahn, ca. 25 km bis Rostock – ein Zuhause, das Gelassenheit und Alltagstauglichkeit vereint.
Dieses Haus ist kein Kompromiss.
Es ist eine Entscheidung für Raum, Lebensqualität und Zukunft.
Für Familien mit Platzbedarf und individueller Wohnideen.
Für Mehrgenerationenwohnen mit Nähe und Privatsphäre zugleich. Raumaufteilung Eine Hauptwohnung, in der echtes Zuhause-Gefühl spürbar wird – hell, offen und mit einer großen Terrasse, ideal für sonnige Mittagessen und laue Sommerabende.

Zwei Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen, die derzeit fest vermietet sind und erzielen ca. 1.200 € kalt im Monat.

Stufenloser Zugang – für uneingeschränkte Lebensqualität.

- Fußbodenheizung
- geflieste Fußböden bzw. hochwertiger Designbelag
- Einbauküche – hochwertig, gemütlich, funktional, einladend
- moderner Kamin mit Rundumsichtscheibe
- Holzpelletheizung mit modernster Steuerungstechnik

- Garage
- 4 Stellplätze – auch für die Mieter,

- eine große Scheune, die bereits Stallungen beherbergte und kreative Nutzungsideen zulässt – von Hobbyraum über Werkstatt bis Platz für Tiere oder Gartenprojekte.

Wen sucht das Haus?
Vermieter*innen, die langfristige Einnahmen schätzen.
Menschen mit Ideen für kreative Nutzungen, Homeoffice oder Selbstständige mit Arbeitsraumbedarf.
Pferdeliebhaber, die Herz und Raum verbinden wollen - Einige Pferdeboxen sind bereit von Tischlerhand gebaut.

Besichtigungstermine Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 0170-8047470 gern zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend