Wohnen mit Komfort: Gepflegtes Haus mit Wärmepumpe, Kamin & Wintergarten !
Kurzbeschreibung
Wohnen mit Komfort: Gepflegtes Haus mit Wärmepumpe, Kamin & Wintergarten !
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen sehr guten baulichen Zustand, zahlreiche Modernisierungen sowie eine ruhige und naturnahe Lage. Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass es heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht wird.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage direkt im Haus, was komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie sowohl für kleine als auch große Familien attraktiv. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zusätzlichen Nutzflächen eignet sich das Objekt sowohl als klassisches Familienhaus als auch für individuelle Wohnkonzepte, z. B. Arbeiten von zu Hause oder Mehrgenerationennutzung.
Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen, moderne Technik und eine attraktive Lage. Die umfangreichen Modernisierungen - insbesondere die neue Wärmepumpe - machen die Immobilie langfristig wertstabil und energieeffizient. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Natur und Qualität zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
501 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.113,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenda, Südharz (06536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich Schwenda in der Gemeinde Südharz am Ortsrand. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Erholung und Privatsphäre - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
