Kirchlinteln | Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten und unverbaubarem Blick
Auf dem ca. 1.531 m² großen Grundstück wurde 1990 ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmer erstellt. Der Eingangsbereich mit Garderobe und die Massivholztreppe zum Dachgeschoss sind durch einen Windfang vom Wohnbereich des Erdgeschosses getrennt. Dahinter eröffnet sich eine großzügige Essdiele mit Blick in den beheizten Wintergarten. Als zentraler Raum sind von hier aus sämtliche Räume dieser Etage zu begehen. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wirtschaftraum sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Als Herzstück führt eine doppelflüglige Tür zum großen Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Specksteinofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der beheizte Wintergarten mit unverbaubarem Blick in die Ferne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nähzimmer, Küche (ohne Einbauküche; Rohbauzustand) mit kleinem Abstellraum und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehören zum Angebot eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein großer Geräteschuppen aus Holz. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.531 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Garage mit el. Tor - Wintergarten beheizt - Rollläden el. - Specksteinofen - Geräteschuppen - Küchenanschlüsse im DG - Parkett, Fliesen, Teppichboden - Gäste WC - 2 Bäder
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
1.842,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunsbrock, Kirchlinteln / Brunsbrock (27308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einem rund 3 km entfernten Ortsteil von Kirchlinteln in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick über die Felder und Wiesen der Umgebung. Kirchlinteln bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Tankstelle, Schulen, Kintergärten uvm.. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Ost ist ca. 10 Minuten und die Kreisstadt Verden (Aller) ca. 15 Minuten entfernt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe des Hauses durch einen Linienbus gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
