Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

183000 €183.000 €

3.519 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss

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Braker Str. 14 c, Cloppenburg (49661)

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Traumhafte Lage am Mühlenteich.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Erdwärme, Kein Öl, kein Gas

Neue Einbauküche verbaut. (Verhandlungsbasis siehe unten)

In innenstadtnaher Lage ist hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür.
Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.

Für den Landkreis Cloppenburg wird eine Wertsteigerung der Immobilien prognostiziert.

Wohnung 4, Haus 14 c, Obergeschoss mit ca. 52 qm / 2 Zimmer
Balkon Richtung Süden für Nachmittag- und Abendsonne

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, sind Fotos aus den Wohnungen zu sehen, die vor Einzug der Mieter gemacht wurden.

Das Gebäude:
+ massives Mauerwerk
+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ helle, moderne Aufteilung
+Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag
+ Wärmepumpenheizung, kein Öl, kein Gas,
Nachhaltig, umweltfreundlich und kostengünstig!

je Wohneinheit:
Bad: Waschtischanlage, Dusche gefliest, wandhängendes WC,
+ Fliesenboden in Wirtschaftsraum und Bad Großformat 60x60
+ Wohn Essbereich in edler Fliese Holzoptik Langformat
+ Schlafzimmer mit Holzboden Laminat und Fußleisten in weiß
+ Tapete Raufaser in allen Räumen weiß gestrichen
+ Innentüren in Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Terrasse gepflastert und Garten mit Grünfläche
Alle Wände tapeziert, alle Böden verlegt, keine Extrakosten!
Solide Wertanlage und sichere Rendite

Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 25.000€ kann optional hinzu erworben werden.
Die Einbauküche im Wert von 5.000€ kann optional hinzu erworben werden.

Sonstiges Zeichnungen sollen nur einen groben Überblick verschaffen und sind nicht immer Maßstabsgetreu. Irrtümer und anderweitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können. Die Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Mit der Anforderung eines Expose/ Kontaktaufnahme, weisen wir Sie auch gleichzeitig auf Ihre 14 tägige Widerrufsfrist nach EU Verordnung hin.

Alle Verlinkungen von Immowelt zu Drittanbietern für Finanzierung, Kfw, Umzugsunternehmen, Küchenplanern etc. sind Werbung, die von uns nicht beabsichtigt ist und stellen keine Verbindung zu diesem Angebot dar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung