Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €

1.333 €/m²

3 Zimmer  •  120 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Zalabér (8798)

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Zeitloser Charakter, moderner Komfort - ein besonderes Zuhause mit Gästehaus
Ein rund 100 Jahre altes Haus, das seinen ursprünglichen Stil bewahrt hat, erwartet seinen neuen Besitzer. Hier trifft die Atmosphäre der Vergangenheit auf die Bedürfnisse von heute. Das 120 m² große Haupthaus ist in gutem Zustand, die Innenräume wurden renoviert, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist.
Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer und wurde in der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg erbaut, wobei der Charme dieser Epoche bewahrt wurde.

Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein originaler Kachelofen in zwei Räumen rundet das authentische Ambiente ab. Die besondere Attraktion des Esszimmers ist der neu gebaute Kachelofen, der sich auch zum Backen eignet - ein Erlebnis, das nicht nur spektakulär, sondern auch alltäglich ist.

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Küche, Wohnzimmer

Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Gästehaus von ca. 60 m², das sich ideal für die Unterbringung von Gästen, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch die Vermietung eignet.

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche,

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensstil - für all jene, die einzigartigen Charakter und ein echtes Zuhausegefühl schätzen.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Zala, Lage im Wohngebiet