Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €

4.091 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²

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Starnberg (82319)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg ist perfekt für alle, die eine super zentrale Lage mit hohem Freizeitwert schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Balkon mit Blick in den Vorgarten und die sehr gepflegte Einrichtung. Eine Einbauküche, Keller und Fahrradraum sind zudem inklusive. Durch die gute Anbindung mit der S-Bahn und A95 (München/Garmisch) eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung oder zur Vermietung. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist sie eine lohnende Investition in ein gepflegtes Umfeld mit netter Nachbarschaft. Bitte beachten Sie das Erbpachtrecht!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- super zentrale Lage, hohen Freizeitwert

- Wohnanlage und Wohnung sehr gepflegt

- gute Raumaufteilung & hell

- Balkon (6m²) mit Blick in Vorgarten

- Erbbaurecht - bis mindestens 2072

- Einbauküche mit Elektrogeräten inbegriffen

- sehr gute Anbindung an S-Bahn und A95

- ideal als Ferienwohnung & Vermietung

- Erbbauzins 62,37 Euro, Erhaltungsrücklage 63,22

- Rücklage Dez. 25: 98.074 Euro

- und, und, und ...


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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²