Zeitlose Stadtvilla mit 152 m² Wohnkomfort – Effizient & Zukunftssicher
Die Stadtvilla 152 RE steht für zeitlose Architektur, großzügige Räume und ein modernes Wohnkonzept ohne Kompromisse. Zwei voll nutzbare Geschosse, helle Räume und ein klar strukturierter Grundriss machen dieses Massivhaus zur idealen Lösung für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Ein Zuhause, das Wertbeständigkeit, Komfort und Energieeffizienz vereint.
Highlights der Stadtvilla 152 RE
Moderne Stadtvilla-Architektur
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
GroĂźzĂĽgiger Wohn- und Essbereich
Helle Räume durch große Fensterflächen
Energieeffiziente Massivbauweise
Flexible Grundrissgestaltung möglich
Merkmale
400 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
FuĂźbodenheizung im gesamten Haus
3-fach verglaste Fenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
VorrĂĽstung fĂĽr Photovoltaikanlage (PV)
Hausbau-Schutzbrief (umfangreiche Absicherung während der Bauphase)
Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten
Weitere Ausstattungsdetails können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
4.126,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
671.615 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
52.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzen, Dortmund (44267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Inserat bezieht sich ausschlieĂźlich auf das Hausmodell Stadtvilla 152 RE.
Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 200.000 € zusammen.
Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung. Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Diese Kosten können – je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.
Noch kein Grundstück? Kein Grund zur Sorge. Viele Bauherren starten genau an diesem Punkt – und wir lassen Sie damit nicht allein. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Dabei greifen wir auf eigene Angebote, bewährte Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten) zurück.
Ganz gleich, ob Sie bereits ein GrundstĂĽck besitzen oder noch auf der Suche sind: Das vorgestellte Hauskonzept kann individuell auf Ihr WunschgrundstĂĽck angepasst und kalkuliert werden.
Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Da jede Suche so individuell ist wie Ihre Wohnträume, bitten wir um eine kurze telefonische Kontaktaufnahme, um Ihre Wünsche persönlich zu besprechen.
Gerne begleiten wir Sie unverbindlich und Schritt fĂĽr Schritt auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sonstiges
Neben der Stadtvilla 152 RE stehen zahlreiche weitere Hausmodelle zur Auswahl – von kompakten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Stadtvillen.
Gerne beraten wir Sie persönlich und finden gemeinsam das Haus, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Musterhausbesichtigung
Sie möchten ein Haus nicht nur sehen, sondern erleben? Ein Musterhaus in Dortmund-Hörde (nahe am See) kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Kontakt
Telefon: 0231 28210408 Web: http://www.dohaus.de
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
