Doppelhaushälfte zum Kauf

239000 €239.000 €

1.745 €/m²

4 Zimmer  •  137 m²  •  840 m² Grundstück

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Kroppenstedt (39397)

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Diese Doppelhaushälfte in Kroppenstedt bietet genau den Rahmen, den sich viele Familien wünschen: ein großzügiges Zuhause mit rund 137 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem ca. 840 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich um 1920 errichtet und im Zuge einer umfassenden Modernisierung 2004 in einen gepflegten, alltagstauglichen Zustand versetzt.

Besonders familienfreundlich ist die Aufteilung der Räume. Im Erdgeschoss schaffen das Wohnzimmer, die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad eine praktische Basis für das tägliche Familienleben. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Damit bietet das Haus eine Aufteilung, die sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für Haushalte mit größerem Platzbedarf gut funktioniert.

Zusätzlichen Mehrwert liefern die Flächen außerhalb der klassischen Wohnräume: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vielseitig nutzbare Bereiche für Hauswirtschaft, Lagerung, Hobby oder Homeoffice. Der Hobbyraum im Keller bietet die Möglichkeit einen weiteren Kamin anzuschließen. Auch der Spitzboden bietet zusätzliche Reserven, etwa als Stauraum. Für Familien besonders attraktiv ist außerdem der Außenbereich: Der Garten eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und für gemeinsame Zeit im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit weiterem Werkstatt- und Abstellbereich sowie einer Durchfahrt in den Garten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Nebengebäude installierte Photovoltaikanlage mit 7,02 kWp, die das Objekt auch technisch sinnvoll ergänzt. Zusammen mit der bereits modernisierten Ausstattung, der vorhandenen Einbauküche und der sofortigen Verfügbarkeit entsteht hier ein Haus, das viel Substanz, gute Nutzbarkeit und ein starkes Potenzial für ein langfristiges Familienzuhause mitbringt.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen