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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

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034 ···

Nr. anzeigen

0341-2349500

0163-7576071

Sanierter Altbau mit Teilungserklärung, 1 GE + 6 WE, Balkone, umzäunter Innenhof, Keller

€ 1.299.800

Kaufpreis

80,10 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

314,19 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04289 Leipzig

(Probstheida)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.299.800

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Probstheida.

Probstheida ist ein Stadtteil im Südosten Leipzigs.
Die benachbarten Ortsteile sind, im Uhrzeigersinn im Norden beginnend, Stötteritz, Holzhausen, Meusdorf, Dölitz-Dösen, Lößnig, Marienbrunn und Zentrum-Südost.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Stadtteil Probstheida.

Die Immobilie ist denkmalgeschützt, besteht aus EG + 4 Geschosse und ist voll unterkellert.

Zum Teil wurden 2 Wohneinheiten zu 1 zusammengelegt.

Zusätzliche Abstellräume befinden sich...

Ausstattung

- sanierter Altbau (2015 bis 2020)
- 6 Geschosse: KG, EG, 1. bis 3. OG, DG
- Denkmalschutz-Gebäude
- Teilungserklärung vorhanden
- Gaszentralheizung
- EG mit Gastronomieabluft über Dach
- 1 Abstellraum pro Etage (halbe Treppe tiefer)
- 2 Wohnungen pro Etage (zum Teil sind 2 Wohnungen zu 1 verbunden...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...