Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

789000 €789.000 €

5.637 €/m²

2 Zimmer  •  140 m²  •  3. Geschoss

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Rottweil (78628)

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Ihr neues Zuhause auf der Spitalhöhe - Lebensqualität mit Weitblick

Im beliebten Neubaugebiet Spitalhöhe in Rottweil, in ruhiger und naturnaher Lage unterhalb des Wasserturms, ist dieses hochwertiges Wohnensemble entstanden, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren, modernen Architektur verbindet.

Die vier modernen Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine klare, zeitlose Ästhetik. In den insgesamt 39 schlüsselfertigen Wohnungen verschmelzen Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Dank bodentiefer Fensterfronten strahlt das Sonnenlicht durch Ihre Räume und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Offenheit. Hier finden Ihre Wohnträume den Raum, den sie verdienen.

Das Wohnensemble vereint das Beste aus zwei Welten: Die lebendige Rottweiler Innenstadt ist nur wenigen Gehminuten entfernt, und doch genießen Sie hier die wohltuende Stille einer gewachsenen, naturnahen Nachbarschaft. Es ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, Paare und Familien, die das urbane Leben lieben, aber auch idyllische Ruhe zum Durchatmen schätzen.

Das Wohnangebot richtet sich an Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit legen. Jede Wohnung bietet ausreichend Spielraum, um den persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten.

Ein besonderer Vorteil: Der Erwerb erfolgt ohne Käuferprovision zum Festpreis - für maximale Planungssicherheit und volle Kostentransparenz. Die Wohnungen sind fertiggestellt. Der Bezug kann sofort erfolgen.

Willkommen an der Spitalhöhe - wo modernes Wohnen und echte Lebensfreude eins werden.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gut zu wissen:
Transparenz: Wir haben alle Angaben in diesem Exposé mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen, bitten wir um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.

Nebenkosten im Blick: Auch wenn dieser Kauf für Sie provisionsfrei erfolgt, fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notargebühren) an. Kalkulieren Sie hierfür bitte ca. 6,5 % des Kaufpreises ein.

Unser Service für Sie: Mehr als nur Vermittlung
Sie besitzen bereits eine Immobilie und planen eine Veränderung? Ob Vermietung oder Verkauf - der erste Schritt ist immer eine fundierte Bewertung. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - absolut kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie von unserer Expertise für Ihre Planungssicherheit.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 8.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 3.51, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz zur Hauptschule: 1.91