ZU VERMIETEN: Catering/Party-Service/Buffet in zentraler Lage von Aurich
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 237 m² in Aurich. Die Gewerbefläche bedfindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Aurich.
Die Gewerbefläche ist mit Kühlräumen und Abflüssen ausgestattet und besteht aus komplett gefliesten Räumen, die optimal für lebensmittelverarbeitende Tätigkeiten genutzt werden können. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Catering- und Buffet-Dienstleister und Party Service, die auf geräumige Kühlmöglichkeiten, Lagerraum und Räume zum Zubereiten von Speisen angewiesen sind. Auch andere Nutzkonzepte sind denkbar und können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort erörtert werden.
Die zentralen Lage in Aurich ermöglicht es Lieferungen sowohl in der näheren Umgebung von Aurich, als auch in ganz Ostfriesland, zu planen und durchzuführen. Die Zufahrt macht es Zulieferern möglich die Waren bis vor die ebenerdig gelegene Lagertür zu liefern. Neben dem Gebäude können Fahrzeuge abgestellt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt im ersten Jahr 1.400 € und ab dem 13. Monat 1.500 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 300 € für die kalten Betriebskosten, sowie eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 500 €. Die Heizkostenvorauszahlung wird jährlich nach dem Anteil der Mietfläche an der beheizten Gesamtfläche des Gebäudes abgerechnet.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Umbaumaßnahmen zur Realisierung eines anderen Nutzungskonzeptes können mit dem Eigentümer besprochen und in Absprache vorgenommen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
- zentrale Lage in Aurich - ca. 237 m² Nutzfläche - Kühlräume - Lagerräume - komplett geflieste Arbeitsräume - Zufahrt - Catering/Party-Service/lebensmittelverarbeitendes Gewerbe - auch sonstige Nutztung denkbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
500 €
Provision für Mieter
2 KM zzgl. MwSt.
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens in der Region Ostfriesland und ist Kreisstadt des Landkreises Aurich. Die Stadt befindet sich etwa 25 km südlich der Nordseeküste zwischen Emden und Wilhelmshaven und übernimmt eine wichtige Versorgungsfunktion für das Umland. Über die Bundesstraßen B72 und B210 besteht Anschluss an die Autobahn A31 sowie an regionale Hafenstandorte.
Als Wirtschaftsstandort ist Aurich vor allem durch mittelständische Betriebe, Dienstleistungen und Industrie geprägt. Besonders bedeutend ist der Windenergieanlagenhersteller Enercon, der zu den größten Arbeitgebern der Region gehört und Aurich als Zentrum der Windenergiebranche etabliert hat.
Durch seine zentrale Lage in Ostfriesland, verfügbare Gewerbeflächen und eine solide Infrastruktur ist Aurich ein wichtiger Wirtschaftsstandort im nordwestlichen Niedersachsen.
