Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie in Quakenbrück
Diese Immobilie wurde ca. 1925 auf einem 798 m² großem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie wurde stetig modernisiert. Die letzten Umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden ca. 2005 durchgeführt. Derzeit wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, welches aber auch ideal zum Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 195m². Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie viel Platz zur freien Entfaltung im Anbau und Wintergarten. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und erstreckt sich auf vier weitere Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden. In einem anderen Zimmer sind bereits zusätzliche Wasseranschlüsse vorhanden. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befindet sich aktuell Stauraum. Ihr PKW können Sie in der Garage abstellen. Diese bietet genauso weitere Abstellfläche wie auch ein Gartenhaus im pflegeleicht angelegten Garten. Wenn ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt habe, dann melden Sie sich gerne bei mir um weitere Bilder und ergänzende Dokumente zu erhalten. Gerne biete ich Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin an.
Merkmale
798 m² Grundstück
- ÖL-Heizung Buderus ca. 2009 mit einem 9000L Metalltank - Solar Anlage ca. 2012 - Ofen im Wohnzimmer - Wintergarten - Flachdach Anbau ca. 2022 erneuert - Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Sat-TV
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1925
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
293000 €293.000 €
1.502,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
323.970 €1
Kaufpreis
293.000 €
Kaufnebenkosten
30.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Quakenbrück (49610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Quakenbrück-Neustadt. Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen. Ihren Großeinkauf erledigen Sie in Fachmärkten und Discountern am Stadtrand. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Quakenbrück vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur A1 ist gut. Ebenso können Sie von dem vielfältigen Freizeitangebot der Samtgemeinde Artland profitieren.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005
