Einfamilienhaus zum Kauf 33.000 € 4 Zimmer 100 m² 200 m² Grundstück Esperstedt Obhausen 06268

Einfamilienhaus zum Kauf
33000 €
330 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 200 m² Grundstück

EFH in Esperstedt

Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich relativ zentral in Esperstedt. 1993 wurde die Fassade renoviert, 1997 wurden die Kunststofffenster mit Rollos eingebaut und 2019 wurde die Gasheizung modernisiert. Im Flur, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung installiert. Einzelne Räume sind klimatisiert. Zum Haus gehören Nebengebäude. Hier sind eine Werkstatt und eine Sommerküche/Waschküche untergebracht. Auch Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse zum Entspannen ein. Das Grundstück vor dem Haus wurde gepachtet. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 100m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Wohnküche und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Kammer. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Merkmale

Bezug: frei werdend
2 Geschosse
200 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

33000 €

330 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3000,-€ inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

36.488 €1

Kaufpreis

33.000 €

Kaufnebenkosten

3.488 €

Notarkosten (1,5%)

495 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.178 €

Grundbucheintrag (0,5%)

165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Esperstedt, Obhausen (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Esperstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Obhausen im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Durch die Nähe der Autobahn A38 erreicht man schnell die Großstädte Halle, Leipzig oder Erfurt. Im 8km entfernten Querfurt findet man die Infrastruktur einer Kleinstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine kleine Einkaufsmöglichkeit. Der Süße See, mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt 10km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Petra HöhneMaklerbüro

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhxr5g

Referenznummer: 11021

Immobilienbüro Petra Höhne

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