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Nüsser - Immobilien

Herr Thomas Nüsser

Seniorengerechte neuwertige barrierefreie Komfortwohnung hochwertige Ausstattung Bj. 2024 mit Aufzug

€ 349.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 328

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Apotheken und Behörden sind im Umkreis von 600 m erreichbar ebenso der öffentliche Nahverkehr in alle Richtungen.

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Gültigkeit

bis 05.09.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige, seniorengerechte, barrierefreie Eigentumswohnung (hochwassergeschützt) mit 3 Zimmern inkl. neuwertiger Einbauküche, Balkon und Abstellraum im Zentrum von Bad Neuenahr. Die 83 m³ große Wohnung befindet sich im 3. OG eines top ausgestatteten neuwertigen Mehrfamilienhauses mit gehobener...

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Ausstattung

- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- hochwertige Vinyl-Fußböden
- schickes Badezimmer barrierefrei mit seniorengerechter Dusche und Wanne inklusive Badmöbel
- neuwertige Einbauküche
- großer, überdachter Balkon mit Fernblick
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Nüsser - Immobilien

Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

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Herr Thomas Nüsser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhxs5c

Referenznummer: 474-09

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