Attraktives Baugrundstück in Friedrichroda - Zentrumsnah und idyllisch gelegen!
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit Baumbestand befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Friedrichroda und zeichnet sich durch seine ruhige Lage neben einem kleinen Park sowie einem Bach an der nördlichen Grundstücksgrenze aus. Der Kauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Optional besteht die Möglichkeit, das Grundstück in Verbindung mit einer neu geplanten Bebauung zu erwerben (Bauträgermodell). Hierbei handelt es sich um einen bereits entwickelten Vorentwurf eines Architekten (nicht als Fertighaus konzipiert), der individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der ausgezeichneten Lage und der Grundstücksgröße eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses in üblicher Größe von der Stadt Friedrichroda nicht erteilt wird. In Vorgesprächen mit den zuständigen Behörden wurde eine Mindestwohnfläche von etwa 300 m² auf drei Geschossen empfohlen, wobei die Flucht der benachbarten Bebauung berücksichtigt werden sollte.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.805 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
66,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
120.000 €1
Kaufpreis
120.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bachstraße 22, Friedrichroda (99894)
Südöstlich von Eisenach direkt im Thüringer Wald gelegen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Friedrichroda, sodass alle alltäglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Wie + Wer GmbH Grimmstraße 25 99096 Erfurt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Dirk Wieseler Grimmstraße 25 99096 Erfurt
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Stichworte
Bundesland: Thüringen
