LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Detmold

Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 225,5 m² 2.081 m² Grundstück Mosebeck Detmold 32758

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
1.415 €/m²
9 Zimmer • 225,5 m² • 2.081 m² Grundstück

Bruchsteinhaus mit Scheune 2.081 m² Grundstück in unverbaubarer Randlage

Großzügiges, sehr geräumiges Bruchsteinhaus mit ländlichem Flair...

Dieses ca. um 1910 erbaute Bruchsteinhaus ist Teil einer ehemaligen Hofstelle.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.081 m². Es grenzt direkt an unverbaubare Ackerflächen an und bietet somit eine fantastische Weitsicht.

Die Wohnfläche von ca. 225 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit neun Wohn-/Schlafräumen, zwei Bädern, Wohnküche und großzügigen Flurbereichen.
Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 2,90 m im Erdgeschoss und ca. 2,45 m im Obergeschoss.
Verschiedene Renovierungs-/Sanierungsarbeiten wurden über die Jahre durchgeführt. Das Dach, die Heizung und die Bäder stammen aus den 1990-er Jahren, die Haustür wurde 2011 und die Fenster wurden überwiegend zwischen 2005 und 2011 erneuert.

Viel Stauraum bieten der Teilkeller sowie Lagerräume im Obergeschoss und dem geräumigen Spitzboden.

Zu dem Anwesen mit großzügig angelegter Hoffläche gehört eine um 1890 erbaute Scheune mit einer Grundfläche von ca. 13,40 m x 15,50 m. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Unterstellen von Fahrzeugen, Geräten oder für sonstige Hobbys.

Z.Zt. wird die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.081 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

1.414,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mosebeck, Detmold (32758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Detmold, eine Mittelstadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen, bietet mit ihren etwa 75.000 Einwohnern ein lebendiges städtisches Flair. Als Hochschul- und Behördenstadt ist Detmold Sitz der Musikhochschule und der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Die Kreisverwaltung und die Bezirksregierung des Regierungsbezirks Detmold haben hier ebenfalls ihren Sitz. Detmold ist auch bekannt für seine kulturellen Einrichtungen, wie das größte Freilichtmuseum Deutschlands und das Landestheater Detmold.

In diesem charmanten Umfeld in dem Ortsteil Mosebeck befindet sich unser Einfamilienhaus, das nur annähernd 5,6 km östlich vom Stadtzentrum von Detmold liegt. Die Immobilie ist somit ideal für diejenigen, die die Vorteile der Stadt nutzen möchten, aber auch die Ruhe und den Komfort eines Einfamilienhauses suchen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet.

Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung.

Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Detmold

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Thomas PilsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26USZTH39Q6L

Referenznummer: 158100NW