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Immobilien Ulrike Busch
389.000 €
8 Zimmer  •  225 m²  •  364.000 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
1.729 €/m²
8 Zimmer  •  225 m²  •  364.000 m² Grundstück

Komplett saniertes und renoviertes 2 Familienhaus mit Garten Nahe Schloss Rheydt

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 m² und wurde im Jahr 1937 erbaut und zwischenzeitlich komplett saniert und renoviert. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, sowie eine Terrasse, Garten . Auf einer Grundstücksfläche von 390 m² präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 8 Zimmer.
Im Garten befindet sich eine Garage.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und die 4 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Terrasse und der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre gute Lage und die wohnliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine gute Anbindung. Das Zweifamilienhaus ung eignet sich ideal für die große Familien oder mehrere Generationen die viel Platz und Komfort schätzen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 364.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
1.728,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeneickenMönchengladbach (41238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 25Q7T8DSC4WJ
Referenznummer: 1475#7ewxX
Immobilien Ulrike Busch
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