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Frontansicht / Vorgarten / Zugang zur Wohnung

Wohnzimmer / Aktuell als Schlafzimmer genutzt

Gemeinschaftsgartenbereich / Optional Stellplatz

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Kompakte Dreizimmer DG Wohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus in gesuchter Lage

€ 204.900

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65462 Ginsheim-Gustavsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 204.900

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Gustavsburg, dem nördlichen, am Main gelegenen Ortsteil der Stadt Ginsheim-Gustavsburg.
Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Landkreises Groß-Gerau.
Sie grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz und hat etwa 17.000...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2024 bis 14.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Dachgeschosswohnung BJ 1962 direkt am Main in hervorragender Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Dreifamilienhaus; neben einem Gemeinschaftsgarten punktet sie mit einem zusätzlichen eigenen Gartenbereich.
Die aktuelle Wohnfläche der DG-Wohnung beläuft sich auf ca. 56,00 m²...

Ausstattung

Dreizimmer DG-Wohnung in Dreifamilienhaus (BJ 1962), Wohnfläche aktuell ca. 56m²/nach Dachsanierung ca. 60m², Sat TV/DSL, massives Treppenhaus, eigenes Kellerabteil + Reservefläche (Sondernutzung), Abstellplatz/Heizungskeller, eigener Gartenbereich (Sondernutzung), gemeinschaftliche Flächen: Waschküche/Trockenraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...