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1.300 €
6 Zimmer  •  237 m²  •  781 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
1.300 €
6 Zimmer  •  237 m²  •  781 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großzügiges Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur individuellen Nutzung

Das Wohnhaus strahlt im Charme der 90iger Jahre. Großzügige Räume empfangen Sie in den, im Landhausstil erbauten Objekt. Wir sprechen hier nicht nur von einem Wohnhaus, man darf es mit ruhigen Gewissen als ein schön gelegenes, und äußerst gemütliches Anwesen bezeichnen.

Um Ihnen das wohnliche Einfamilienhaus mit dem großzügigem Garten etwas näher bringen zu können, hier ein paar Stichpunkte zu den Highlights des Objekts:
- extrem ruhige Lage am östlichen Ortsrand, angrenzend an Wiesen und Feldern
- weitläufiger Garten zur individuellen Nutzung
- großzügig geschnittene Zimmer und gute Raumaufteilung
- Große Doppelgarage, voll unterkellert und mit Grube
- Große Kellerräume die vielseitig genutzt werden können
- auf Wunsch mit Treppenlift
- es gibt noch vieles was für dieses Objekt spricht, gerne Details bei der Besichtigung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 781 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.560 €
Kaltmiete
5,49 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
3900 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

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Geiselhöring (94333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Ortsrand von Geiselhöring, einer Stadt mit knapp 7.000 Einwohnern im Landkreis Straubing-Bogen.

Hier in Geiselhöring finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie ein Seniorenwohn- und Pflegeheim. Die großen Discounter befinden sich in direkter Umgebung. Selbstverständlich bietet Ihnen Geiselhöring auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Besondere Highlights im Freizeitbereich sind zum einen das Freibad mit der Laberrutsch´n, sowie ein Hallenbad welche den Badespaß im Sommer und auch im Winter garantieren.

Ferner verfügt die Stadt Geiselhöring über einen Bahnanschluss für die Gäubodenbahn, die Sie über die nahe verkehrende Bahnlinie 932 "Bogen-Straubing-Geiselhöring-Neufahrn" zu weiterführenden Bahnanschlüssen (ICE) und überregionalen Zielen befördert. Das macht den Standort für Berufspendler äußerst interessant.

Die Stadt Geiselhöring liegt im Städtedreieck Regensburg-Landshut-Straubing und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Hier noch einige wichtige Entfernungen:
Straubing: 17,1km
Mallersdorf-Pfaffenberg: 17,4km
Neufahrn i. NB: 21,2km
Dingolfing: 28,6km
Neutraubling: 39,6km
Regensburg: 41,0km
Landshut: 44,9km
München: 117,0km
Flughafen München: 81,7km
Autobahn BAB 92: 23,7km
Bundesstraße B 8: 12,7km
Bundesstraße B 15n: 25,2km

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche Angaben vom Eigentümer und Dritten übergeben wurden.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eventuell dargestellte 3D-Abbildungen oder auch visualisierte Bilder der Innenausstattung nur als Muster dargestellt sind. Auch ein eventuell beigefügter Grundriss kann vom tatsächlichen Objekt leicht abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Des Weiteren bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer übermitteln.

Ein Exposé, sowie weitere, detaillierte Informationen halten wir selbstverständlich für Sie bereit.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Erhard Büchl - Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 09444 - 977 510
Mobil: 0176 - 964 20 10 5
Mail: info@immobilien-buechl.de
Web: www.immobilien-buechl.de Die Einbauküche Die vorhandene Einbauküche kann mietfrei übernommen werden. Eine Garantie für die E-Geräte kann nicht übernommen werden. Für den Ersatz ist der Mieter selbst verantwortlich. Doppelgarage Die großzügige Doppelgarage ist voll unterkellert und verfügt über eine Grube, welche einem Autoliebhaber gute Dienste erweisen wird. Garten & Grundstück Das Grundstück an sich und vor allem der Garten ist ideal für Sie als Mieter, wenn Sie einen grünen Daumen besitzen. Reichlich Rasenfläche, Obstbäume, Sträucher und eine Thujenhecke befinden sich am Grundstück, welche Ihre Aufmerksamkeit erwarten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Siegenburger Str. 83, 93359 Wildenberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Erhard BüchlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263JQKUYGGXI
Referenznummer: 162-IB-MH (1/177)
Immobilien Büchl
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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